Kooperatif Haberleri

S.S.53/5 RİZE MERKEZ TARIMSAL KALKINMA KOOPERATİFİ ‘ ne ait olan Güneysu İli Ulucami Mahallesi

161 Ada , 4 Parsel üzerindeki binadan 1 Nolu Bağımsız Bölüm  Depo-İşyeri Açık Artırma – İhale usulü ile KİRA’LANACAKTIR.. (Dükkan Brüt : 364.81 M2 – Depo Brüt : 145.05 M2 Toplam : 509.86 M2 dir..) BU SÖZLEŞMEDE MAL SAHİBİ KOOPERATFİ KİRALAYAN , KİRAYA TUTAN DA KİRACI OLARAK ANILACAKTIR..

İhaleye katılacak olan Gerçek ve Tüzel kişiler N.Cüzdan Fotokopisi , Vergi Levhası Fotokopisi , Resmi Gazete veya Ticaret Sicil Kaydı ile en geç İhalenin yapılacağı tarihten bir gün öncesi Kooperatife başvurmak zorunda olup , İhale Geçici Teminatı 15.000.- TL dir.. Kooperatif kasalarına veya Banka hesaplarına yatırılabilir.. İhaleyi alan kişi-firma akabinde ihale şartlarına uymaz ise alınan geçici teminat bedeli kooperatife irat kaydedilir – İade edilmez..

KİRALAMA İHALESİ 20 TEMMUZ 2026 TARİHİNDE SAAT 14.00 DE KOOPERATİF MERKEZ ADRESİ OLAN EMİNETTİN MAH. FARABİ SOK. NO : 8 ADRESİNDE YAPILACAKTIR.. İhale Komisyonu ise Kooperatif Yönetim ve Denetleme Kurulu olacaktır.. ( Hasan Kasap – Abdullah Demirkan – Harun Feyiz – Şenol Aydoğan – Hüseyin Kuk – Mustafa Ak – Durmuş Güney – Esat Balcı - Hasan Nuri Sadıkoğlu – Muharrem Yelkenci )

1-) Açık Artırma – İhale usulü ile Kiralık Verilecek yer İşyeri , Dükkan ve Depo AYLIK KİRA BEDELİ 125.000.- TL den başlayacak olup , Yıllık 1.500.000.- TL dir.. (01.07.2026 – 31.12.2026) Bu tutar 31.12.2026 tarihine kadar olan tutar olup , Kira bedeli YILLIK PEŞİN Ödenir.. 2026 Yılı İçin Kira Başlangıcı 20.07.2026 – 31.12.2026 tarihleri arası 5 aylık olup , İhale sonrası 625.000.- TL kira bedeli en geç 01.08.2026 tarihine kadar 10 gün içinde NAKİT olarak ödenir..  KİRA İHALESİ AYLIK 125.000.- TL DEN BAŞLAYACAK OLUP , AÇIK ARTIRMA İLE İHALE OLACAK VE EN YÜKSEK AYLIK KİRA BEDELİNİ ÖDEYEN KİRACI OLACAKTIR..

2-) Kiralama dönemi Her Yıl  01.01……. – 31.12…….. tarihleri arasıdır ve Yıllık Kira Bedeli belirlenen tutar üzerinden o yılın ilk 15 günü içinde Nakit Olarak Kooperatif Banka Hesaplarına Yatırılır.. Kiralama Bedeli Her Yılın 12. Ayında bir sonraki yıl için belirlenir ve 01.01. tarihi itibari ile geçerli olur..

3-) Kooperatif Kiralayan şahsa Dükkan ve Depo’yu Boş olarak teslim eder , Dükkan ve Depo Kiralama süresi sonunda sadece firmaya ait olan Demirbaşı alıp çıkar ve diğer düzenlemeler (İç Dış Kaplamalar , Raflar , v.b. gibi) aynen kalır , bunların bedeli olarak Kooperatiften bir bedel talep edilemez..

4-) Kiralama süresi ;  Kooperatif ve Kiralayan tarafından belirlenir , o süre sonuna kadar belirlenen kira artışı ve süre geçerli olur.. Kira artışı her yıl sonu 12. Ayda Devlet Tarafından açıklanan kira  oranına  +10 puan olarak uygulanır.. KİRA BAŞLANGIÇ FİYATI 01.01.2027 TARİHİNDE BELİRLENİR.. 01.07.2026 – 31.12.2026 arası kira bedeli geçicidir.. 01.01.2027 Tarihinde belirlenen fiyat baz alınır ve artışlar o fiyat üzerinden yapılır..

5-) Kira bedeli (Peşin) İlgili yılın ilk 15 günü içinde kooperatif hesaplarına yatırılmaması halinde yapılan sözleşme geçersiz kalır ve kiralayan Kiraladığı Dükkan ve Depo’yu sonraki 15 gün içinde boşaltmak zorundadır..

6-) İlgili Dükkan ve Depo ‘ nun tüm Sigorta , Güvenlik işlemleri kiralayana aittir..

7-) İlgili şartlar doğrultusunda Kooperatif en çok Kirayı verene kiraya verecek olup , Açık Artırma – İhale sonrası Kooperatif Açık Artırma – İhale sonucunda uygun görmez ise ihaleyi iptal etme hakkına sahiptir..

8-) İlk Kiralama Dönemi 20.07.2026 – 31.12.2026 arası olup , Aylık 125.000.- TL den 625.000.- TL dir.. 01.01.2027 – 31.12.2027 tarihleri arası kira bedeli ve kiralama süresi 2026 / 12. Ay içinde tekrar belirlenecek ve şartlar tespit edilecektir..

9-) İlgili Depo ve Dükkanda Kooperatif Yönetim Kurulu bilgisi ve onayı dışında herhangi bir değişiklik yapılamaz..

10-) KİRA BEDELİ NET TUTAR OLARAK KOOPERATİFE ÖDENECEK OLUP , VERGİ – RESİM – HARÇ – STOPAJ V.B. GİBİ TÜM ÖDEMELER KİRACIYA AİTTİR.. KİRA FATURASII BU ŞEKİLDE TÜM ÖDEMELER (KİRALAYAN VE KİRACI) KİRACIYA AİT OLACAK ŞEKİLDE DÜZENLENECEKTİR..

11-) Oluşacak her türlü hasar (dükkan ve Depoda) Kiracıya aittir..

12-) Uyuşmazlık Halinde RİZA MAHKEMELERİ yetkili olacaktır..

S.S.53/5 RİZE MERKEZ TARIMSAL KALKINMA KOOPERATİFİ YÖNETİM KURULU